Les communes touristiques de montagne font face à une vétusté de leur parc de logement qu’il est urgent de rénover couplée à une augmentation de lits froids (30 à 40{c81c22191c6e271863606c6d6ddf4fef783a19e301a41d64a8213c6ef8696076} des logements en montagne sont des lits froids, c’est-à-dire qu’ils sont occupés moins de 4 semaines par an).
Cet amendement propose donc d’inciter les propriétaires d’anciennes résidences de tourismes à les rénover et les mettre en location au moins 8 semaines par an.
Cette incitation constitue une réduction d’impôt de 30{c81c22191c6e271863606c6d6ddf4fef783a19e301a41d64a8213c6ef8696076} sur le montant des travaux de rénovation dans la limite d’un plafond fixé à 22 000€.
Plusieurs conditions sont ainsi posées pour s’assurer de l’efficience du dispositif : seules les anciennes résidences de tourismes sont concernées, les dépenses doivent être engagées entre le 01/01/2019 et le 31/12/2026, la rénovation doit concerner un logement de plus de 15 ans situé dans une commune touristique de montagne et devant être proposé en location pendant au moins 9 ans sur une période de 12 semaines par an avec une location effective de 8 semaines.
Par ailleurs, il est précisé que le propriétaire ne doit pas exercer cette activité de location à titre professionnelle.